债权人怎么申请房产保全

债权人申请房产保全，需向法院提交书面申请及担保材料。法院在48小时内裁定，若裁定保全则立即执行。如不及时申请可能导致债务人转移财产，损害债权人利益。法律依据：《民事诉讼法》第一百零一条。
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债权人申请房产保全，步骤包括：1）准备申请书和担保材料；2）向法院提交申请；3）等待法院裁定并执行。若情况紧急，可在诉前或仲裁前申请。保全后30日内需提起诉讼或仲裁，否则保全解除。不同情况处理方式可能有所差异，建议咨询专业律师。
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债权人申请房产保全的常见方式：向法院提交书面申请并提供担保。选择方式时，要考虑债务人财产状况、保全紧迫性及自身证据充分性。具体操作和选择建议咨询专业律师。