土地流转有哪些好处

土地流转时必须遵循的原则有:公开、公平、公正的原则;遵守法律、法规,保护土地资源的原则;保护双方当事人的合法权益的原则;本集体经济组织成员享有优先权的原则;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则;保护土地经营权依法流转的原则。法律依据:《农村土地承包法》第三十八条 
土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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法律分析:实施土地流转的主要原因是:1.承包地地块面积小,不利于生产;2.承包方外出打工影响土地耕种,容易造成土地荒芜;3.实施土地流转,方便管理,可以增加土地产出,增加经营者和原土地承包者的收入等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
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流转地的用途:1、为了增加农民收入,农民的土地可以变成资本,无力耕种或离开农村进城务工经商的农民可以通过流转土地获得补偿。2、提高土地利用率,解决“有田无人种”的土地抛荒问题。3、转移农村富余劳动力,有利于部分农村劳动力从土地上分离出来,从事其他行业,解决了农村闲置劳力就业又推进城镇化进城。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

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